部屋探し
この部屋だ！裏技編
私は、本当に運良くいい部屋が決まりました。
2件目に下見した物件が「当たり！」だったのです。
ほんの2〜3日前に空いたばかりの部屋ということで、掃除は一切されていませんでした。
２階で６畳和室と６畳フローリング、お風呂とトイレは別です。そしてペット可。
家賃も驚くほど安かったのですが、駅から遠いという難点がありました。
国道近くの物件の為、信号待ちがかなり多く、駅までは徒歩で３０分ほどかかります。
案内には「徒歩約２０分」と書いてありましたが、よほど歩くのが早い人でないと無理です。
（ちなみにこれには今苦しめられています（笑)雨の日とか辛いです。）
ですが、どこかで妥協しないといけない部分と言うのは出てきます。自分にとって、何が
一番重要なのかをもう一度考えてみて下さいね。
そして、私は安かった家賃を更に値下げすることに成功したのです・・・＾＾
まず、とても気に入った部屋ですが即決はしませんでした。
コレは別に家賃交渉を最初から狙っていたわけではなく、やはり他の部屋も見てみたい・・・
という気持ちだったからです。
賃貸会社に戻って、他の部屋のチラシを見せていただいて・・・、あの部屋に決めるので
あればすぐに連絡します、というお話をしました。
その後です。一緒に行ってくれた人がコッソリ裏ワザを教えてくれました。
賃貸会社同士で、一つの物件を同時に案内をするのはよくある話です。
賃貸会社で間取りなどのチラシを渡された時、すばやく下の方にある会社情報をチェック
してみてください。本当にその物件を管理している会社の名前が載っています。
管理している会社が別の場合、そこでどれだけ家賃の交渉をしても仕方ありません。
すばやくチェックしてみて、覚えておいてください。
後日、ネットでその会社を検索してみて、同じ物件がないかどうかを調べてみましょう。
運良く見つかれば、そちらで交渉すればいいんです。
私も同じように検索して、同じ部屋を見つけました。
一週間で更に２〜３件、他の部屋も見て見ましたが、あの部屋を越える気に入った物件は
ありませんでしたので、管理をしている会社に出向いたんです。
サイトで御社管理の物件でとても気に入った部屋があるのですが・・・と、もし、少しでも
家賃の交渉が出来ればこの場で決めたいと思います、と。
そして、更に2000円の値引きに成功したのです。
部屋を決める時の参考にしていただければと思います(*^ω^*)v
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2007年02月19日 12:04
